文 献 综 述
在今天我国万众创新的时代，高科技产业园的建设和发展对我国的经济的转型和升级具有重要的意义。产业园区运营模式研究是从根本上解决如何通过运营方式的创新，确保其持续盈利来源，从而实现产业园区可持续的生存和发展。现代产业园区运营模式已从传统的租赁模式、销售模式，转而为园区内的企业提供各类专业化的生产性的综合服务转变；从简单的园区由管理者向企业化和产业服务者角色转化。
世界上的开发园区自萌芽、产生到现在，产生了不同类型的开发园区，形成了不同的园区管理模式。世界开发园区大致可以分为以下几种管理模式：一是政府直接管理型，即指由政府设专门的管理机构直接管理开发园区。比较典型的有日本驻波科技城，我国台湾新竹科技园区。二是政府指导型，指政府不直接队园区管理，但要通过间接手段和措施对园区的管理进行引导和指导。三是大学科研机构管理型，指园区的管理和经营以学校或科研机构为主，由学校或科研机构对产业园区进行管理。四是企业管理型。五是基金会管理型。摘自（潘大钦 世界管理园区开发模式的探索和借鉴）（沈杨 对现有园区运行模式进行总结和比较）
我国高科技园区兴起始于20世纪80年代中后期。1985年3月，中共中央制定了《中共中央关于科学技术体制改革的决定》和批转国家科委关于《新技术革命与我国对策研究的汇报提纲》，正式提出要在全国选择若干智力资源密集的地区，采取特殊政策，逐步形成具有不同特色的新技术产业开发区。1985年至今，我国先后创办了深圳科技工业园、北京新技术产业开发试验区、新加坡工业园区等高新科技开发区。摘自（周新月 符泽慧 张悦 关于高科技园区运行新模式的研究）
今后十余年，在我国市场机制逐步完善，法制经济基本健全和科技园激烈竞争的条件下，我国科技园区管理体制必将进入重大调整期。合理借鉴世界知名科技园的成功管理经验，以开放的视角和长远的眼光推动我国科技园区管理体制改革和创新具有重要意义。摘自（安毅 国际知名科技园管理体制比较合借鉴）
高新区作为建设创新型国家的基因工程，目前已成为区域经济发展的重要增长极，在地方经济发展乃至整个国民经济发展过程中都发挥着重要作用。摘自（刘永彪 世界高新技术产业开发区的成功案例和启示）
国外和国内的高科技产业园区的成功案例和管理模式都有很多值得我们借鉴的地方。国外比如：世界高新区之母的美国硅谷、印度的软甲之都班加罗尔、新加坡自由贸易园区等。国内比如：台湾高科技产业的风向标竹、上海自贸区、京南第一城河北固安工业区等。
从国外的角度看，自1951年美国斯坦福研究园建立并发展为“硅谷”以后，许多国家和地区纷纷效仿美国，在条件适宜，智力密集的地区开辟高新区，从而发展本国、本地区的高技术及其产业。世界高新区的发展模式虽然千差万别，但他们大多是在一定的政府或组织的管理模式和体制下进行的，区别在于由于各国各地区在社会制度、文化传统、经济实力上存在差异，以及园区发展处于不用阶段，因此，他们在选择园区的具体管理模式和体制上出现差异。摘自（杨明瑞 国外高新区管理模式和体制研究）
从国内的角度看，因地制宜，符合区域发展需求的开发模式是园区发展成功的关键所在。摘自（王璇 孙乐乐 国内成功产业园区开发模式及其借鉴） 自1988年我国批准建立北京新技术产业开发试验区以来，我国高新技术产业开发区(以下简称高新区)发展迅猛。目前，全国已有53个国家级高新区，加上许多地方创办的高新区，我国高新区的数日估计在世界卜是绝对领先的。2001年年底，53个国家级高新区实现技工贸总收入12000亿元，产值10000亿元，财政收入570亿元，出口创汇210亿美元，高新区主要经济指标年均增长60%以上。单从规模角度讲我国的高新区有了很大的发展。摘自（汪东 结合硅谷模式谈我国高新技术开发区建设中应注意的几个问题）
提到高新科技产业园区，那不得不提的就是硅谷了。被誉为“硅谷之父”的弗里德里克·特曼教授,是斯坦福大学教授、工程学院院长,还担任过副校长。1951年,特曼教授倡导创办了世界上第一个高新技术园区—斯坦福工业园,这可以说是硅谷的原型。斯坦福工业园创立后,因为土地不能出售,于是大学采取土地出租的变通措施,为人园企业提供便利。截至1955年,园内共有7家公司,1960年,增至犯家,1970年达到70余家,全部是高科技企业,园内公司共有雇员2500多名,总共租出土地650英亩,每年给斯坦福大学带来600多万美元的租金收人,这为学校的科研机构提供了强有力的资金支持。大学研究试验室与工业园区内的公司之间的技术转移,推动了科研成果的商品化;教授等科研人员、大学生与企业的结合,加速了高新技术的发展;斯坦福大学源源不断地向工业园区输送高素质的大学生,同时工业园区和园中的风险投资基金也为学子们创业提供了资金支持,他们成功地创办一家又一家高科技企业。于是,硅谷的高新技术产业就围绕着斯坦福大学向四周蔓延开来,终于造就了硅谷今日辉煌。摘自（曾林阳 黄志勇 美国硅谷模式介绍）
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