保利堂悦工程施工组织设计文件编制文献综述

选题名称

保利堂悦工程施工组织设计

研究的目的

及意义

施工组织设计是组织工程施工总的指导性文件，应在正式开工前编制并审批完毕。编制施工组织设计应该根据业主的工期要求，制定合理的施工进度计划；针对主要工序制定先进的施工方法和工程质量目标、安全目标、环境保护目标，并保证质量管理体系的有效运行，以求实现优质、安全、环保、高效、低耗，取得最大的经营效果，全面地完成施工任务。

以上是施工组织设计的目的。

由建筑产品及生产的特点可知，不同的建筑物或构筑物均有不同的施工方法，就是相同的建筑物或构筑物，其施工方法也不尽相同，即使同一个标准设计的建筑物或构筑物，因为建造的地点不同，其施工方法也不可能完全相同，所以根本没有完全统一的、固定不变的施工方法可供选择，应该根据不同的拟建工程，编制不同的施工组织设计。可见施工组织设计意义的重要。

基本建设的内容和程序是先计划、再设计和后施工三个阶段。认真的编制好施工组织设计，为保证施工阶段的顺利进行、实现预期的效果，其意义非常重要。

从施工企业的经营管理程序来看，施工组织设计的意义也是相当重要的。

国内外同类

研究概况

组织设施工组织设计是指拟定工程项目施工过程的组织。技术和经济等实施方案的综合性设计文件。是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。施工组织设计其实也是设计的一种，其设计的内容是组织，即如何组织。组织的对象呢，就是人力、物力、财力。组织的目的是为了科学合理的施工。它的主要任务是把工程项目在整个施工过程小所需用的人力、材料、机械、资金和时间等因素，按照客观的经济技术规律，科学地做出合理安排。使之达到耗工少、速度快、质量高、成本低、安全好、利润大的要求。

尽管施工组织设计作为指导工程施工的纲领性文件，在以往也一直受到重视，并在许多重大工程施工中发挥过巨大的作用。但随着我国进一步实行改革开放政策，市场经济的建立、建筑施工企业实行项目法管理体系、工程招标投标制度和建设监理制度的推行以及建筑技术的飞速发展、管理手段的不断现代化等，无疑给施工组织设计提出了新的要求。怎样使施工组织设计能适应和满足新的形势发展的需要？

1） 施工组织设计的分类──投标方案、实施方案区分施工计的种类是现实工作的要求，对编制施工组织设计具有重要的指导意义。

2） 将施工组织设计贯穿于项目工程施工全过程对于某一具体工程来说，从招投标开始，到工程中标、施工、直至竣工验收，施工组织设计就是一本全面指导工程施工的“特别规范”，它比规范、规程更具体、更有针对性，可操作性更强，将施工组织设计贯彻于项目施工的各个阶段是现实的需要。

3） 编制投标施工方案的几点体会94年第4期的《施工技术》刊登了笔者的《浅谈投标施工方案的编制方法》一文，就投标方案的编制谈了一些体会。一年多来，随着招投标制度的进一步扩大，对投标方案的编制又有了新的认识

4） 对微机辅助编制施工组织设计的探索建设部以建建[1994]490号文件发布了建筑业1994 1995年和“九五”期间重点推广应用10项新技术的通知，结合我公司招投标工作的实际，笔者编写开发了“施工组织设计编制辅助系统”，用于投标方案的编制，取得了初步的成功。

不论是国内还是国外，施工组织设计要发展，都需要注意以上的问题。

研究内容

及计划

本工程施工组织设计的主要研究的内容，它主要包括一下几个主要方面：

1. 施工项目的编制的依据：
   1. 《保利堂悦施工合同》
   2. 《项目管理目标责任书》
   3. 保利堂悦工程经图审通过的建施、结施、水电暖等施工图
   4. 保利堂悦工程现场勘查得来的数据与资料
   5. 国家及地方政府现行的有关建筑法律法规条文

A．《中华人民共和国建筑法》

B．《中华人民共和国安全生产法》

C．《建筑工程质量管理条例》

D．《建筑工程施工许可管理办法》

E．《江苏省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理方法》

⑥ 国家、行业现行有关施工质量验收规范、强制性标准以及文明施工的标准

A．《建设工程管理方法》（GB/T50326-2006）

B．《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430-2007）

C.《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）

D.《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）

E.《工程测量规范》（GB50026-2007）

F．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

G．《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

H．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

I．《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2001）

J．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

K．《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）

⑦ 与保利堂悦工程有关的现行机具设备和材料的施工要求及标准

⑧ 其他相关文件

2）施工项目的工程概况；

工程名称：保利堂悦工程

建设地址：南京市秦淮区卡子门麦德龙对面保利堂悦项目

开工日期：2016年12月19日

施工工期：180日历天

总建筑面积：9900平方米 11层

主体结构：框架剪力墙结构

建筑高度：29m

质量标准：符合国家质量验收合格标准

3）施工项目的施工总体部署、施工方案以及主要的施工机具；

施工总体部署详情见（附文件）

施工方案详见（附文件）

施工机具

4）施工项目的施工准备工作计划；

A．技术准备：

①技术文件准备一览表

②施工方案编制计划表

③施工试验检验计划表

B．现场准备：

①施工设施准备计划

②资金准备计划

5）施工项目的管理组织机构；

6）施工项目的施工进度计划；

①平整场地

②土方工程

1. 挖一般土方 B.挖沟槽土方 C.挖基坑土方

③桩

④基础梁

⑤承台基础

⑥条形基础

⑦基坑回填

⑧柱梁板工程（共11层）

⑨内墙粉饰以及墙角

⑩外墙粉饰以及楼地面工程

⑪水暖电工程施工

⑫消防系统施工

⑬竣工验收

7）施工项目各项资源需求量计划；

8）施工现场平面布置图；

9）施工项目技术与信息管理措施；

10）施工项目质量管理措施；

A．质量目标

满足招标文件要求，做到质量合格且可以一次性验收通过。

1. 管理措施
2. 建立严格的质量保证制度，设置高效、认真负责的质量保证部门，建 立工程监督制度。从管理上确保质量目标的实施，推行全面质量管理体系，运用科学的手段，实现质量目标。实行质量岗位责任制，制定钢筋工程、模板施工、混凝土工程、装修施工的质量管理办法及奖罚措施。
3. 贯彻质量方针，提高全员质量意识。针对工程特点，根据质量目标， 制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展工作。
4. 各工序定人、定岗、定责，在工作中认真负责，各工序、各岗位之间，实行项目“三工”、“三检”制度，使工程质量始终处于受控状态，“三工”工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比。“三检”自检、互检、交接检。
5. 建立原材料的采购审查制度。
6. 建立仪器设备检定制度。测量仪器、试验仪器、质检仪器等属于计量检测范畴的均按照中华人民共和国计量法的规定，结合企业的制定的检测计划进行检定，合格后方可使用。
7. 建立原始资料的收集和保存制度。施工原始资料要设专人负责，及时收集和保存，为每期中间计量和竣工资料的编制提供保障。
8. 组织内外部工程质量管理交流活动。学习其它单位的先进经验，借鉴其好的做法，对照别人找出自己不足并总结，不断加以完善。

11）施工现场及安全管理措施；

A.安全目标

确保本工程为南京市市级安全文明工地，重大安全和亡人事故为零,将负伤频率控制在0.3％以下，治安事故为零。

B.管理措施

保证周围环境安全措施

1. 施工现场门卫认真把关，凡与施工无关的闲杂人员不得随便进入工地，有事进入工地者，门卫出须认真作好记录，并交待安全注意事项。
2. 在施工期间，为保证过往行人及现场内施工人员的安全，结合本工程离周边围墙较近的特点，在主体结构施工到三层时在三层处用钢管搭设一排水平挑架，四面均要设置。
3. 工人进场后，要进行入场教育，不得损坏周围居民的财物，不得惹事生非，注意搞好周围居民的关系，确保一方平安。
4. 由于现场周围居民较多，施工车辆开行时，要施慢速度，随时注意安全。现场浇筑砼时，安排集中浇筑，这样可使砼浇筑车的往返比较集中，以便保持周围道路通畅。
5. 在四周围墙上，要挂上醒目的安全警示牌和警示灯，随时提醒周围居民要注意安全，要树立安全第一的思想。

保证施工现场安全措施

1. 施工现场按总平面布置设2m高、0.24m厚的临时围墙，围墙必须参照标准图集中砖围墙中有关要求砌筑，砌筑砂浆不得低于M5，墙面用1∶1∶6混合砂浆抹灰并刷白；四周顶部宜设一排带有灯罩的照明灯，墙正面(入口处右侧)用红色油漆书写警戒标志，设门卫室，并建立必要的规章制度，设专职保卫人员，昼夜轮流值班。
2. 建立项目经理为组长，保卫、材料、后勤负责人为副组长的现场消防治安小组，并确定一名行政领导为防火负责人，全面负责本项目的消防工作：

a.贯彻执行《中华人民共和国消防法》实施细则及其它有关消防的法规；

b.组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制；

c.对职工进行消防知识教育；

d.组织防火检查，消除火险隐患，完善消防设施

e.领导专职义务消防组织；

f.其它消防有关的工作，并且与当地派出所及街道办事处挂钩，负责消防治安的日常工作，搞好综合治理，保一方平安。

1. 施工现场，必须按规定建立安全生产责任制，配备一名专职保卫人员，负责搞好安全施工的宣传教育和管理工作，建立安全台帐和事故档案，组织安全检查，总结交流经验，帮助工长搞好安全技术交底，采取措施，处理险情，落实整改，做好事故调查，统计、报告和其它劳动保护工作；对违反操作规程，破坏安全防护措施，有权制止，遇有险情，有权暂停施工负责日常性的安全检查，督促和管理。
2. 施工现场内的所有干管人员，必须佩带胸章，表明身份，以身作则，带好符合标准的红色安全帽，工人按规定，根据工种区别，带好白色或黄色的标准安全帽；所有特殊工种人员，必须要“持证上岗”，干管人员“压证上岗”，并按照各自的岗位职责，认真履行，严格执行。
3. 施工现场搭设的临时设施，必须根据施工平面布置图和安全达标及消防设施中有关规定搭设，并结合现场实际情况，合理布置，搅拌机、卷扬机必须搭设操作棚，操作棚要搭设稳固可靠，安全易行，操作方便，卷扬机棚应设栅栏门，并能关闭上锁，搅拌机、卷扬机棚内电器开关，安设正规，线路合理，走向正确.
4. 施工现场内各种原材料、构配件，特别是钢筋、管材必须按平面布置图堆放整齐，合理有序，并按规格品种堆码，必须设置明显的标志牌。此外，在所有临时设施，按规定配备必要的消防器材，设专人负责管理，管理人员应坚守岗位加强值班检查，确保安全，任何人不准损坏和擅自挪用消防器材、设备。
5. 贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则，建立健全以项目经理部为核心的各个部门及各班组的安全生产责任制，坚持分公司经理和各项目经理部经理为安全，生产第一责任人的原则；坚持分公司领导每月组织检查一次安全生产，项目经理部每旬组织一次，检查安全生产的制度，并作好检查记录，对每次检查出来的问题或隐患，要限期落实，整改措施，落实人员，落实整改，对特别严惩的问题，必要时停工整改。

12）施工项目冬季、雨期施工措施；

A.冬季施工措施

①钢筋工程要用塑料布遮盖严实，以防钢筋表面结冰霜

②冬施浇筑混凝土前，清理模板内的冰雪

③混凝土工程要严格执行配合比，对混凝土养护进行严格控制

④砌体工程不得使用浇过水或者浸水后受冻的砌块

⑤电器铺设前应清除管内的积雪并将其烘干

B．预期施工措施

①对于合模后不能及时浇筑的柱模板，应在模板底部留设排水口

②下雨前应及时对钢筋堆放场地的钢筋进行覆盖，防止钢筋生锈

③避开大雨天气浇筑混凝土

④脚手架基础在相应位置应设置集水坑，及时排走雨水以免地基沉陷

⑤做好现场施工的排水工作

13) 施工项目技术经济指标。

A．成本目标

厉行节约措施，把各项费用成本控制在规定范围内，采用先进工艺降低工程成本，减少业主投资，确保企业效益。

B．管理措施

1. 本工程采用项目法施工，执行公司成本目标管理体系和达标奖励办法。
2. 严格控制配合比，每班上班前砂浆用量要计算准确，加强上下联系，减少浪费。搅拌机棚内前后台均作水泥地面，便于清扫。
3. 加强现场管理，合理部署，组织材料、构件进场，按照施工组织设计规划堆放，充分利用场地，减少二次搬运和损耗。合理安排施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械、架料等费用的支出。
4. 加强质量管理，严把进场材料质量关，杜绝不合格品进场。提高产品一次成活率，不返工既是最大的节约。
5. 钢筋加工时应按加工料表进行加工，且加工尺寸应精确，数量应准确。大直径钢筋施工时，应采用直螺纹或焊接连接接头，钢筋下脚料不得随意丢弃处理，可用于制作工程预埋件或马凳用，以降低工程成本。
6. 混凝土或砂浆运输时装车不要过满，避免沿途遗撒浪费，操作过程中，操作地点应垫编织袋，并随时将落地灰铲起进行二次利用。
7. 现场搅拌站的污水经二次沉淀和有降水工程的水，可用于道路撒水降尘，冲洗车辆。施工现场的截门和开关不得跑、冒、滴、漏。
8. 建立灵敏的成本信息反馈系统，使成本责任部门能及时获得信息，纠正不利成本偏差。

其中的课题研究的难点是施工方案及施工方法，因为在做这个部分的时候，我们必须全面的考虑整个工程，要把我们所掌握的或者熟悉的所有知识运用进来，这对我们的知识掌握程度是一个检验，也会影响整个施工过程的进度、质量等，所以这个部分是课题设计研究的难点。

特色与创新

此次项目施工组织设计是在充分研究工程的客观情况和施工特点的基础上，结合施工企业的技术力量，装配水平，从人力，材料，机械，施工方法和资金等5个基本要素出发进行统筹规划，合理安排，充分利用有限的空间和时间，采用先进的施工技术，选择合理的施工方案，确定合理的施工进度，建立正常的施工秩序，用最少的资源和财力取得质量高，工期短，成本低，效益好，用户满意的建筑产品。

指导教师

意 见

指导教师签名：

年 月 日