文献综述
办公楼发展现状：
现代社会的发展迅速，工业化、城市化进程不断加快，土木工程和相关领域科学技术水平在不断的提高，不仅使得高层、超高层建筑的建造成为可能，而且发展速度也越来越快。高层建筑的出现，不仅改变了城市的建筑布局，而且为当地的经济发展起到了巨大的带动作用。一座高层建筑，不仅是一个城市经济实力的体现，而且往往成为城市的地标。我国的高层建筑的真正发展是在新中国成立以后。在50～60年代，受当时经济条件的限制，高层建筑规模小，发展速度也慢。改革开放以后，国民经济的发展为高层建筑的发展创造了充分的经济基础，科学技术的发展又提供了技术条件，高层建筑，甚至是超高层建筑在全国各地像雨后春笋般地矗立了起来。1998年，88层、高420.5m的上海金茂大厦的建成，标志着我国高层建筑的建设水平已经达到了世界先进水平。 在高层建筑中办公建筑占据了绝大部分，办公建筑作为收集和处理信息的主要场所之—，将在信息时代获得巨大的发展，据预测，至本个世纪中叶，将有一半以上的人口在办公建筑中工作，正如日本建筑师林昌二所言，从某个角度讲，本世纪可以说是“办公楼的世纪”。
办公室由各种各样的性能构成， 它的范围涉及到从室内外装修材料到建筑物的抗震性能、设备和电源的设定容量。规范建设, 最重要的是数以百万计的不出现任何故障和错误,尽量达到平衡,协调集。此外,在其他方面,如抗震性能,不仅是主要的结构, 也将室内和室外装饰材料、机电设备、管道类固定,伸缩缝
的设置,各个方面都在一起, 统一结合考虑设置。
办公楼设计理念：
办公楼一般包括公共空间，若干会议室，种类繁多、大小不一的办公室、餐饮、健身、车库等配套设施，在这类办公楼中一般将上述功能分区或分层布置，做到相对独立。交通核心的布局根据功能划分和使用的便利性相对灵活，同时设计方案要为业主预留发展空间。现代办公楼以框架结构居多，框架结构可以做成延性框架，延性框架的抗震性能好，并能够承受较大的侧向变形。
① 办公空间
办公空间的设计首先要满足人们工作过程中的基本需求，并利于提高工作效率。从传统的小开间、独立封闭的办公室转变为大开间、灵活分隔的开放式办公空间，进而演变成现在无固定模式的办公空间。
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